荷兰比利时的房子分能源等级,A+以上及 A,B,C, D, E, F, G. 很多老房子因为结构老旧,没有安装绝缘材料,想改造?工程量大不说,还特别特别贵!
确保能源标签D级以上在比利时属于业主们的强制性义务,不过在荷兰并没有强制性规定,但冬天不保温,燃料费花的人心痛,夏天一开空调,冷气全跑了!这电费跑得还是挺心疼的,也与倡导绿色能源的荷兰精神不符。于是2019年8月,荷兰政府壕气的说,我们每间房屋出钱一万欧,补贴你们的装修!内政大臣 Kajsa Ollongren部长为此计划调用了8400万欧元!
部分补贴到2020年12月就停止了,比如大名鼎鼎的ISDE(“可持续能源投资补贴, Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing,简称ISDE)已于2023年1月1日被可持续住房投资补贴(ISDW)取代,ISDW将继续为屋顶隔热和其他节能措施提供资金,直至2026年。
2026年荷兰能源补贴计划
荷兰为家庭提供积极的国家和地方补贴计划,旨在应对高昂的能源成本,促进可持续发展。
ISDW(国家级,通过RVO.nl网站申请):
补贴屋顶隔热、墙壁、地板、窗户和热泵。如果屋顶隔热等级Rd≥3.5且由认证专业人员施工,则每平方米最高可获得30-50欧元的补贴。需要至少两项措施;申请需在完工后24个月内完成。 2026 年预算持续有效,先到先得。
可持续能源和节能投资补贴 (ISDE) 适用于居住在自有房屋中的业主。作为业主/住户,您可以通过 RVO 获得本次活动所有隔热措施的补贴。补贴金额按每平方米计算。如果您采取两项措施,每平方米的补贴金额将翻倍。这两项措施必须在 24 个月内完成。
RVO 对隔热值有具体要求:即房屋的保温性能。这以 R 值表示。大多数保温材料的最低R值(热阻值)为3.5。R值越高,保温效果越好。荷兰皇家建筑监管局(RVO)规定了必须保温的最小面积要求:例如,8平方米的玻璃或20平方米的地板或屋顶。此外,还有可获得补贴的最大面积要求:例如,屋顶最大面积为200平方米,地板最大面积为130平方米。
您必须委托承包商/安装人员进行保温措施。如果您自行施工,则无法获得补贴。房屋新增部分不享受补贴。例如,如果您安装了新的老虎窗,则其保温部分不享受补贴。您可以在RVO网站上找到符合补贴条件的材料清单。这些材料都有一个报告代码。发票上如果没有报告代码,您将无法获得补贴。
能源储蓄贷款(国家低息贷款):
利率 0-2.5%,最高 15 万欧元,用于房屋隔热/屋顶升级;无补贴,但可通过节能收益偿还。
低收入家庭能源账单基金(延期至 2026 年):
每年 6000 万欧元,用于支付高额能源账单(不包括房屋翻新);如果能源支出超过低收入家庭收入的 8-10%,则平均每月支出 97 欧元。符合条件的家庭均可申请。
市政补贴(各市具体规定):
许多城市(例如阿姆斯特丹、鹿特丹)为绿色屋顶或额外隔热层提供每平方米 10-25 欧元的补贴。请查看您所在市的“节能补贴”页面——可与 ISDW 叠加使用。
温馨小贴士:荷兰目前的“节能改造补贴”分国家级和市政级,比如最常见的屋顶保温和节能相关的改造一般是可以申请补贴的,但要注意几个关键限制。
1. 国家级补贴:ISDE(屋顶保温为主)
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主要补贴的是“节能措施”,例如屋顶保温、墙体保温、高效玻璃、热泵等,不是单纯的“装修”或结构加固。
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屋顶保温属于可补贴项目之一,但必须达到一定的保温指标(例如 Rd≥3.5 左右,具体见RVO要求)。
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必须由有资质的专业公司施工,自己DIY保温是拿不到这类补贴的。
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一般需要至少做两项节能措施(比如:屋顶保温 + 外墙/地面保温),每平米补贴金额会提高,整体可报销大约 15–30% 的费用,具体按每平米固定金额计算。
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对于扩建/后期新增的空间(例如把原本的车库改成居住空间),有的政策只按“原始房屋面积”计算补贴面积,新增部分不一定算在可补贴面积里,需要特别在条款里确认。
2. 市政/地方额外补贴
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很多市政府会额外给“屋顶绿化”或雨水利用等项目补助,例如有城市给绿色屋顶 25 欧/㎡ 的补贴,前提是面积达到一定标准(如 ≥10㎡)。
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各城市政策差异很大,有的会叠加屋顶保温的补贴,有的只针对绿化或特定项目;需要到你所在市/ gemeente 的官网或“energie/subsidie”专门页面查询。
3. 使用条件和申请要点
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房屋通常需要是你的主要住宅,并且房龄超过一定年限(例如 2 年以上),新建房或刚扩建部分往往限制更多。
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必须保留:发票、付款证明、施工照片、使用材料的“申报代码/报告代码”(发票上要写),没有这些代码就不能申请补贴。
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工程完成后,一般有最长 24 个月的申请期限,但预算用完就停止发放,建议完工后尽快申请。
项目举例:车库改造起居室
屋顶隔热符合 ISDW 计划的资格(您 1,500 至 3,000 欧元的屋顶工程费用可能获得 500 至 1,000 欧元的返还),但结构检查不符合。请使用 RVO 计算器进行核实;如果车棚改建与主屋相连,则可能符合资格。该计划将于 2026 年结束,目前没有变化——该计划每年都会根据欧盟的绿色目标进行调整。
改造过程中:
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“屋顶结构加固”本身通常不在节能补贴范围内,主要是安全/结构工程,费用一般自理。
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“屋顶保温、墙体保温”如果达标,并由专业公司施工,有机会通过 ISDE + 市政补贴报销一部分;但车库是否算在“原始住宅面积”内,要看你房屋登记和当地解释,有些案例里车库改居住空间是不被算入补贴面积的。
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室内粉刷、装饰、挑高的车库阁楼改成阅读室楼板加固等等,这些都不在补贴范围。
实际操作建议
1. 在 RVO 官方网站上查 “ISDE dakisolatie” 和 “woningisolatie” 对照自己房屋类型、面积和施工方式,确认:
- 你的屋顶是否符合可补贴的“主屋顶”定义
- 最小/最大可申报面积和 Rd 要求
2. 在所在市政( gemeente )官网搜索 “energiesubsidie”, “duurzame maatregelen”, “groen dak” 等,看看是否有额外屋顶或保温补贴。
3. 找一家本地做屋顶保温的公司,直接问他们:“这个项目能不能申请 ISDE 和市政补贴?能帮忙代办吗?”很多公司熟悉流程,会在报价里帮你把可补贴部分算清楚,并确保材料和发票符合要求。
参考文章: